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物业公司多预收物业费合法吗

时间:2018-11-22 来源:百律网

物业公司多预收物业费合法吗

当事人问:按物业服务合同约定物业公司可以预收3个月的物业费,但每次物业公司都收取半年的物业费。他们合法吗?


律师回答:业主面对物业公司多收、预收物业费以及不合理收取押金行为如何处理。

律师认为:物业公司与业主之间订立物业服务合同后,双方均应严格遵守,并按照约定全面履行自己的义务,物业公司多收取物业费,属违约行为,应当将多收取的物业费返还业主。

物业公司要求业主预交一年物业费不合理,物业收费需要有物价局所发的收费许可证。对于物业公司要预交一年的物业费,业主有权拒绝。并且可以向房产局物业办或物价局投诉。

物业公司只能按规定接受委托实施物业服务并相应收取服务费用。不得收取房屋装饰装修押金或者保证金。如果收取业主你可以向物价部门投诉。

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关键词:物业公司多预收物业费合法吗

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